Woonhuis in Tilburg (Roland Holsthof)

1.199,00

Artikelnummer: Papayo-papayo_306832 Categorie:

Beschrijving

Per 1 februari 2021 beschikbaar!
Belangrijk:
Op dit adres kunnen maximaal 2 personen worden geregistreerd. Let op! Helaas is deze woning NIET beschikbaar voor groep studenten of groep werkenden. Waarom dan niet? Omdat er geen kamerverhuurvergunning op het pand aanwezig is voor meer dan twee personen. Twee studenten of twee werkenden zouden de woning WEL samen mogen huren.
Omschrijving:
Ruime middenwoning met 12 zonnepanelen en ruime berging, gelegen aan de rand van het Wandelbos in een groene woonomgeving. Deze woning biedt u een doorzon woonkamer en de half open keuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separate wasruimte. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping, bestaande uit een overloop, studeer/thuiswerkkamertje en een ruime zolderkamer, beide ruimtes zijn voorzien van extra ruimte doordat aan de achterzijde van de woning een brede dakkapel is geplaatst. De keurig aangelegde achtertuin op het oosten heeft een extra ruime stenen berging met brede poort. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden.
De omgeving is prachtig te noemen. Aan de voorzijde helemaal vrij door de ligging aan het groene hof.
En verder nabij het Wandelbos, waar je heerlijk kunt genieten van de prachtige natuur. Dit parkgebied is een kleine 30 hectare groot met een kinderboerderij, prachtige wandelroute en een veldje met speeltoestellen. De winkelvoorzieningen zijn eveneens op loopafstand te bereiken want de woning is nabij het vernieuwde winkelcentrum Paletplein gelegen.
Begane grond:
Tochtportaal als entree met garderobemogelijkheid. Vervolgens de hal met de trapopgang, de extra brede trapkast met de meterkast opstelling en de toiletruimte. Geheel betegelde ruimte met hangend closet en fonteintje.
Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer. De doorzon woonkamer is ruim met achtergelegen, half open keuken. De begane grond is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een mooie schuifpui geplaatst, welke toegang geeft tot de achtertuin.
De keuken aan de achterzijde van de woning staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een hoekopstelling met de volgende gemakken: 6 pits inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin.
1e Verdieping:
L-vormige overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. 1 voorgelegen en twee achtergelegen slaapkamers. Tussen de slaapkamers in is de wasruimte gesitueerd. Dit was vroeger de badkamer.
Thans is de badkamer aan de voorzijde van de woning gelegen, deze is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel in meubel, bidet en een hangcloset.
2e Verdieping
Middels vaste trap bereikbaar. Bestaande uit een overloop, kamertje met dakkapel, ideaal te gebruiken als thuiswerkplek. Vervolgens de grote zolderkamer met een grote dakkapel. Onder de schuine kanten is veel bergruimte gecreëerd.
Tuin en berging:
De achtertuin is keurig bijgehouden en heeft een oostelijke ligging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met sierbestrating, 2 buitenkraantjes en diverse borders. Vanuit de tuin is de ruime berging bereikbaar. De berging is van steen met elektriciteit en beschikt over een extra brede deur naar e brandgang.
* De dakpannen zijn een aantal jaren geleden compleet vernieuwd, de dakgoot aan de voorzijde een paar maanden geleden.
* Gevels opgemetseld en geïsoleerd.
* In 2002 hebben de meeste verbouwingen plaatsgevonden. De woning is in dat jaar volledig gemoderniseerd.
* Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2002).
* Voorzien van 12 zonnepanelen met omvormer, sinds september 2016.
Woonoppervlakte: ca. 111 m2
Huurder dient zelf internet en tv signaal te regelen.
Details
– Minimale huurperiode van 12 maanden
– Géén huisdieren toegestaan ( honden en katten )
– Het huis heeft 4 aparte slaapkamers
– Nabij supermarkten ( Alebert Heijn en Aldi ) en centrum
– Nabij UVT, 5 minuten fietsen
– 2 maanden waarborgsom
Huurprijs:
Let op! De vermelde prijs is exclusief verbruik gas, water en licht.

Extra informatie

Aanbieder

Papayo

Gas/water/licht

exclusief

Straat

Roland Holsthof

Woonoppervlak

111

Provincie

Noord-Brabant