Woonhuis in Tilburg (Hesperenstraat)

1.099,00

Artikelnummer: Papayo-papayo_301108 Categorie:

Beschrijving

Beschikbaar per: 1 februari 2021
Omschrijving:
Ben je op zoek naar een leuke woning! Dan is dit je kans!
( De garage, 24m, met toilet, kan optioneel bijgehuurd worden voor EUR 80,00 per maand )
Omschrijving:
Deze leuke, karakteristieke starterswoning is gebouwd in 1906 maar heeft omstreeks 1985 een zgn. schilrenovatie ondergaan en is daarna keurig onderhouden. Naast de fijne leefruimte op de begane grond, beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
De woning is in de wijk Korvel gelegen vlakbij diverse winkels en eetgelegenheden. En binnen enkele minuten lopen sta je in het bruisende stadscentrum of in het Stadspark Oude Dijk. Vanaf je woning zijn echter ook de uitvalswegen naar o.a. de A58 snel bereikbaar.
Kortom: dit is een leuke starterswoning met mogelijkheid een multifunktionele garage/kantoor/praktijkruimte bij te huren!
Begane grond
Via de hal met meterkast en toiletruimte kom je in de lichte, comfortabele woonkamer.
Woonkamer/keuken
De lichte doorzonwoonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een doorlopende tegelvloer. Via een open trapopgang (spiltrap) ga je naar de eerste verdieping.
In de woonkamer is ook de open keuken gelegen. Deze keuken heeft een eenvoudige keukeninrichting en een buitendeur biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de stijlvolle spiltrap kom je op de overloop. Vanaf deze overloop kom je in de twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is ook een inbouwkast aanwezig en er bevindt zich een luik met de vlizotrap naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
De grootste en meest sfeervolle slaapkamer (ca. 13 m²) is aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning gelegen. De originele spanten geven deze kamer extra uitstraling. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een laminaatvloer.
Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer (ca. 8 m²) gelegen. Deze kamer heeft een dakkapel.
Badkamer
Ook de badkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een dakkapel. Deze badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafel en een wasmachineaansluitpunt.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder. Op deze ruime bergzolder staat ook de CV-combiketel (Intergas, 2017) opgesteld.
Achtertuin
De achtertuin van ca. 7 m. diep is op het zonnige zuiden gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Onder de gezellige overkapping (ca. 8 m²) achter in de tuin kan je tot laat op de dag heerlijk buiten zitten. Aan de zijkant kom je via een poort op de openbare weg en een berging naast de overkapping biedt extra bergruimte.

Bij te huren:
Garage/multifunctionele ruimte
Vanuit de overkapping kom je in het multifunctioneel bijgebouw (voormalige garage) van ca. 24 m².
Het geheel geïsoleerde bijgebouw is thans in gebruik als mancave, maar is voldoende groot om een kantoor of een praktijkruimte te vestigen. Deze ruimte is voorzien van elektra en water. Er is ook een aparte toiletruimte aanwezig.
Daar de originele garagedeur en loopdeur nog aanwezig zijn is er ook de mogelijkheid om dit bijgebouw weer in gebruik te nemen als garage.
Algemeen
– Karakteristieke woning
– Tuin op het zuiden en een gezellige veranda
– In circa 1985 heeft de woning een schilrenovatie ondergaan, hierbij zijn onder meer het dak, de begane grondvloer en de wanden voorzien van isolatie
– Eenvoudige maar nette keuken en badkamer
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (voordeur enkel glas)
– Energielabel C
– De woning is deels voorzien van rolluiken
– Plavuizen vloer en plafond in woonkamer zijn in 2011 vernieuwd
– Verwarming middels een CV-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2017 (lease)
– Meterkast is in 2016 aangepast
– Het multifunctionele bijgebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van een nieuw dak en beschikt over water, elektra en een toiletruimte
Bijzonderheden:
– Huurperiode minimaal 12 maanden, waarborgsom één maand
– Sfeervolle woning, 2 slaapkamers
– In hartje centrum gelegen
– Geen huisdieren
– Instapklaar
– 10 minuten fietsafstand UVT
Huurprijs:
Let op! De vermelde prijs is exclusief voorschot gas, water en licht.

Extra informatie

Aanbieder

Papayo

Gas/water/licht

exclusief

Straat

Hesperenstraat

Woonoppervlak

65

Provincie

Noord-Brabant